ครุฑ 3 สี ต้องรู้ !! ก่อนซื้อที่ดิน

5 ความแตกต่าง ระหว่างสิทธิในที่ดิน 3 ประเภท นส 3 น ส 3, น ส 3 ข -> ตราครุฑสีดำ ออกให้กับผู้ที่ครอบครองที่ดินทั่วๆ ไป เข้าทำประโยชน์ ไม่มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศ ดังนั้นจึงไม่มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินแน่นอน สามารถซื้อ ขาย จำนองได้ แต่ต้องมีการรังวัด นส3 4 น ส 3ก เหมือนกับ น ส3 แต่ต่างที่มีการรังวัด และจัดทำแผนที่ของที่ดินจากภาพระวางรูปถ่ายทางอากาศ โฉนดที่ดิน คือ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ระบุถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่มีตราประทับว่า ได้

นส 3 ก น ส 3 ก: ตราครุฑสีเขียว เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ สามารถขอออกโฉนดได้ สามารถซื้อ-ขาย-โอนได้ แต่ต้องมีการรังวัดที่ดิน และรอ